法国买家申请房贷困难 卖家要求看房前先出示融资证明
中国青年网
2023-09-07 11:18:17
0次
海外网9月7日电 法国越来越多的房贷申请被拒，这令卖家感到担忧，越来越多的卖家要求潜在买家在参观房产之前先提供融资证明。
据BFMTV新闻资讯台5日报道，法国21世纪房地产集团（Century 21）经理吉亚尼·科拉西科介绍，他刚刚从信贷经纪公司那里收到买家的融资证明，所以可以带买家去参观他们感兴趣的房产。他解释说，卖家需要感到放心，潜在买家在参观一套公寓或一幢别墅之前，必须证明有能力购买。在法国房地产网站上，“每次看房前要求您提供融资计划”的字样已经出现了好几个月。
然而，融资证明并不是银行对潜在买家有能力购房的坚定承诺，而且这没有法律效力，它只是一份由银行或信贷经纪公司出具的文件，根据潜在买家的收入计算出理论上的借款能力。
随着法国房贷利率上升，买家向卖家提交购房要约之后，房贷申请被拒的情况成倍增加。根据法国房贷观察所的数据，2022年7月至2023年7月，法国所有期限房贷的平均利率从1.7%上升到3.64%。每当房贷利率上升，法国家庭的借款能力就会下降，而且，目前房贷利率上升的趋势还远未结束。
法国Empruntis信贷经纪公司的研究主任塞西尔·洛克劳尔在接受BFMTV采访时介绍，自2023年1月以来，法国家庭的借款能力下降了10%，因此有必要对购房预算定期重估。（鲁佳）
相关内容
热门资讯
原创 7...
据2月11日报道，一段演员李立群在河南老家麦田里跪拜上坟的视频，在网络上悄然走红。视频中，这位74岁...
伦纳德逆天绝杀！快船复仇火箭，...
北京时间2月12日，NBA常规赛迎来了火箭与快船的巅峰对决。火箭队坐镇主场，以33胜19负的战绩排名...
扎根地方担使命 稳健前行谱新篇
□ 本报记者 艾培 通讯员 冯曙光 俞佳融 2025年，江苏银行镇江分行以服务地方经济社会发展为己任...
35岁以上、拖家带口，中年租房...
在某个一线城市，“85后”二胎妈妈张楠一家七口人正居住在一套租来的三室两厅里。尽管夫妻双方年薪不菲，...
石破茂警告高市早苗
▲新京报我们视频出品（ID：wevideo） 2月9日，日本自民党在众议院选举中取得胜利，石破茂称这...
A股“00后”董事长就位！哥伦...
A股第二年轻的董事长正式就位。 金玺出生于2000年，年仅26岁。此次当选后，他成为A股仅有的两名...
1月末我国外储规模升至3399...
上证报中国证券网讯（记者 范子萌）在美元指数下行和全球金融资产价格总体上涨的共同推动下，我国外汇储备...
山西一企业车间发生爆炸，5人遇...
央视新闻 记者从山西省朔州市山阴县相关部门了解到，2月7日凌晨，山阴县佳鹏生物科技有限公司一车间发生...
超3000股下跌，美股三大指数...
记者|杜宇 编辑|陈柯名 杜恒峰校对|程鹏 2月5日，美股三大指数集体低开，纳指跌1.58%，道指跌...
监拍印度一男子带一捆气球进电梯...
▲新京报我们视频出品（ID：wevideo） 2月4日，印度孟买一外卖员抱着一捆气球进入电梯后，气球...
特朗普称中国领导人今年年底将访...
2月5日，外交部发言人林剑表示，中美两国元首保持着沟通和互动。关于你提到的具体问题，我目前没有可以提...
元宝回应被微信“封杀”
“微信派”2月4日发布《关于第三方诱导分享行为的打击公告》，具体如下： 近期微信安全中心发布了《针对...
CEO李卫平失联，大润发母公司...
2月4日，大润发母公司高鑫零售在港交所发布公告：公司董事会得悉本公司暂时无法与本公司的执行董事兼首席...
唐一军，被判无期
2月2日，福建省厦门市中级人民法院一审公开宣判江西省政协原党组书记、主席唐一军受贿案，对被告人唐一军...
黄金白银继续暴跌，轮到银行股机...
黄金、白银价格暴涨后暴跌，权益市场波动加剧。2月首个交易日，A股贵金属、有色等板块遭遇重挫，沪指低开...