在现实生活中,如果遇到政府部门强拆我们的房子,可能会对我们的财产造成一些侵害,那么违法强拆是否构成犯罪呢?下面就由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。
京康普法
首先农村村民对其在宅基地上的房屋是享有房屋所有权的,其财产权受到我国法律的保护。那么哪些情况强拆宅基地上的房屋就是违法的呢?
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1.强拆宅基地若其没有发布责令拆除通知就强拆宅基地的话,就是违法行为,就算是老宅基地没有证也是违法的!
2.强拆宅基地没有进行任何的协商和补偿。在以拆旧建新的大环境下,农民觉得宅基地的拆迁意义不大,反而会丧失原本作为农民的所有保障手段。在这种情况下,如果依据拆迁条例严格执行,很有可能会使农村居民陷入困境。
3.强拆宅基地是出于违规收回土地的心理和行为。政府收回被占用的土地的条件是,其使用者满足不了其土地使用的要求。收回出让的条件,原则上必须严格执行相关的标准。如果收回土地的目的只是侵犯宅基地使用者的利益,行为就是不合法的。
以案说法
在实践中,我国就曾发生违法强拆老百姓的房屋,某公司的刘某等五人并不具有强制拆除权力,在未经过两户村民同意的情况下,对两户村民宅基地上的房屋进行了强拆,并且造成了数额巨大的损失,最终法院认定刘某等五人已经符合我国《刑法》中故意毁坏财物罪的构成要件,依法应以故意毁坏财物罪追究其刑事责任。
根据《刑法》第二百七十五条:故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
因此,如果是违法强拆是会构成犯罪的,这个时候很可能会发生一些纠纷,这种情况就比较难处理了,违法强拆一般会构成故意毁坏财物罪,会根据故意毁坏财物的数额进行判刑。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。