重要通知！全省排查整治！事关电动车用电→
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近日
陕西省市场监督管理局发布
关于开展居民小区及充电桩
用电价格秩序
专项排查整治的通知
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整治范围
城镇合表用户居民小区各类用电；居民电动汽车充电桩、经营性电动汽车充（换）电基础设施等用电领域。
整治内容
（一）摸清基本底数
合表用户居民小区未进行户表改造原因多样，管理难度大，但涉及千家万户的切身利益；电动汽车充电桩是推动绿色出行的重要基础设施，对新能源汽车的普及和可持续发展具有重要意义。开展好此次专项整治首先要摸清“两个底数”：一是会同住建、发改等部门及电网企业，迅速摸底排查辖区的合表用户居民小区底数。二是主动对接发改、工信等主管部门，通过开展市场巡查调查等多种方式摸清各类电动汽车充电桩安装底数。
（二）开展专项检查
合表用户居民小区：依据《关于加快推进我省居民用电户表改造工作的通知》（陕价商发〔2017〕137号）以及《陕西省物业服务收费管理办法》（陕发改价格〔2019〕924号）等政策文件，重点检查小区单位或物业企业收费公示情况；检查居民用户终端销售价格、电网企业与小区单位或物业企业的结算价格均按照我省居民目录电价执行情况；核查对于总表与分表之间的正常损耗，是否计入物业服务费成本，小区单位或物业企业不得再向居民用户另行收取供配电设施损耗产生的费用；着重规范物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用未计入物业服务成本，在居民终端电费中加收的行为。
电动汽车充电桩（基础设施）：按照《关于进一步提升陕西省电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》（陕发改能电力〔2022〕2021号）要求，加强对充电市场明码标价和收费行为的监管，依法严肃查处不执行明码标价、串通涨价、哄抬价格、价格欺诈等不正当价格行为，维护充电市场价格秩序。依据《关于居民电动汽车充电桩分时电价政策有关事项的通知》（陕发改价格〔2023〕1487），对于由电网企业直接抄表、收费到户的居民电动汽车充电桩，重点检查分时电价政策执行等情况。
（三）实施分类核查
对于合表用户居民小区中建有养老托育机构的，根据省发改委、省民政厅、省卫健委《关于进一步明确养老托育服务机构水电气热价格政策的通知》（陕发改价格〔2023〕150号），养老托育服务机构用电原则上应在电网企业单独立户分表计量，不具备单独立户条件或未分表计量的，物业等转供主体应通过安装独立计量装置或采用定量（定比）方式分别计价计费。各地重点核查此类机构执行居民用电价格的非居民用户电价标准情况。
工作安排
专项排查整治自发文之日起开始至2024年3月31日结束。
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