烟头从天而降烧毁空调外机，业主起诉物业！
光明网
2023-11-18 21:55:00
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高空抛物，不仅是不文明的行为，更是一种违法行为。今年5月份，南京栖霞一小区的王女士家的空调外机，被从天而降的烟头烧毁，始作俑者却找不着。愤怒之下，王女士把小区物业告上法庭。
南京市栖霞区人民法院迈皋桥法庭 张璐
王女士住在16楼，总楼层30多层，她当时在家里，发现西北侧的房间外起火，火苗从窗外往家里烧，她赶紧报119，同时也在自救。
虽然火被及时扑灭，但王女士家的空调外机、房间外窗等被烧坏。消防救援大队出具的《火灾证明》中载明，系外来火源引燃王女士家空调外机上的可燃物 。王女士报了警，但并没有能找出高空抛烟头的人。想到此前自家的车停在小区内，就曾被高空抛下的物品砸坏过，王女士认为物业在禁止高空抛物方面没有尽到应尽的责任，将小区物业起诉到法院，索赔9000元损失。
南京市栖霞区人民法院迈皋桥法庭 张璐
《中华人民共和国民法典》第1254条第2款规定：物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的保障措施，防止高空抛物现象的发生。所以物业公司要加大高空抛物的法律宣传，包括张贴告知，经常开展法律上的宣传，在尽可能的条件下安装防止高空抛物的探头，有助于查明高空抛物的具体侵权人等。
事情发生后，法官走访了小区，了解到该小区高空抛物现象频发，物业只在电梯里张贴了禁止高空抛物的A4纸，而没有采取必要的安全措施避免高空抛物的发生，因此物业需要承担相应的责任 。同时考虑到王女士在空调室外机的平台上堆积了杂物，也负有一定的责任，扣除损失物品的折旧费等，法院判决物业赔偿王女士1400元。
来源：南京零距离
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