厦门建发股份有限公司 关于钟宅畲族社区旧村改造项目部分土地出让结果的公告
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本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
释义
以下简称在本公告中的含义如下：
公司或建发股份：指厦门建发股份有限公司
建发房产：指建发房地产集团有限公司，建发股份持有其54.654%股权
禾山公司：指厦门市禾山建设发展有限公司，建发房产持有其100%股权
元：指人民币元
“钟宅畲族社区旧村改造项目”系建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。厦门市湖里区人民政府作为业主，委托禾山公司承担“钟宅畲族社区旧村改造项目”的开发建设，由禾山公司“费用包干、自求平衡”。该项目的经营模式是，公司投入资金进行拆迁改造，改造完成后交予政府进行招拍挂，公司在满足地块交付手续等确认条件后，按政府应支付的土地开发费用确认相关收入。由于土地一级开发业务的行业特性，多年的经营成果有可能集中体现在单个会计年度。
公司于2023年10月19日披露了《关于钟宅畲族社区旧村改造项目部分土地拟挂牌出让的提示公告》（公告编号：临2023-105），拟出让的“2023P12”地块的总土地面积为33,702.667平方米，地上总建筑面积（上限）为105,000平方米，计价建筑面积为104,730平方米。
上述“2023P12”地块已于2023年11月7日公开出让，地块成交总价为48.40亿元。
公司提醒投资者：上述一级土地开发收入确认的前提是，所开发土地实现上市交易后，在地块交付给受让人且预计相关的经济利益很可能流入时确认营业收入。鉴于该地块的开发成本等尚在核算，故本次土地使用权出让对公司财务状况的影响须待前述成本核算完成后方可确定。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
特此公告。
厦门建发股份有限公司董事会
2023年11月9日
股票代码：600153 股票简称：建发股份 公告编号：2023一111
债券代码：185248 债券简称：22建发01
债券代码：185678 债券简称：22建发Y1
债券代码：185791 债券简称：22建发Y2
债券代码：185929 债券简称：22建发Y3
债券代码：185248 债券简称：22建发Y4
厦门建发股份有限公司
关于子公司建发房产竞得
厦门市地块的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
释义
以下简称在本公告中的含义如下：
公司或建发股份：指厦门建发股份有限公司
建发房产：指建发房地产集团有限公司，建发股份持有其54.654%股权
元：指人民币元
2023年11月7日，建发股份控股子公司建发房产下属公司以公开竞拍方式成功竞得厦门市“2023P12”地块的土地使用权。
厦门市“2023P12”地块位于厦门市湖里区五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口西北侧。该地块总价为48.40亿元，土地面积为33,702.667平方米，地上总建筑面积（上限）为105,000平方米，计价建筑面积为104,730平方米。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、其他商服用地（托育机构）、公用设施用地（三合一环卫设施）。住宅使用年限为70年、商业使用年限为40年、托育机构使用年限为40年。该地块的一级开发由公司旗下子公司受厦门市湖里区人民政府委托实施，详见公司于同日披露的“临2023一110”号公告。
以上地块由建发房产下属公司竞拍获得，未来不排除就该项目引入合作者的可能。
特此公告。
厦门建发股份有限公司董事会
2023年11月9日
股票代码：600153 股票简称：建发股份 公告编号：2023一112
债券代码：185248 债券简称：22建发01
债券代码：185678 债券简称：22建发Y1
债券代码：185791 债券简称：22建发Y2
债券代码：185929 债券简称：22建发Y3
债券代码：185248 债券简称：22建发Y4
厦门建发股份有限公司
关于召开2023年第三季度业绩说明会的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●会议召开时间：2023年11月14日（星期二）15:00-16:00
●会议召开平台：价值在线（www.ir-online.cn）
●会议召开方式：网络文字互动
●投资者可于2023年11月13日(星期一)16:00前访问网址https://eseb.cn/19pk1g2Mg7K或使用微信扫描下方小程序码进行会前提问，公司将在说明会上就投资者普遍关注的问题进行回答。
厦门建发股份有限公司（以下简称“公司”）已于2023年10月31日发布公司2023年第三季度报告。为便于广大投资者更全面深入地了解公司2023年第三季度经营业绩、业务发展等情况，公司计划于2023年11月14日（星期二）15:00-16:00召开2023年第三季度业绩说明会，与投资者进行沟通和交流。
一、 说明会类型
本次投资者说明会以网络文字互动的方式召开，公司将针对2023年第三季度经营成果及财务指标的具体情况与投资者进行互动交流，在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。
二、 说明会召开的时间、地点
（一）会议召开时间：2023年11月14日（星期二）15:00-16:00
（二）会议召开平台：价值在线（www.ir-online.cn）
（三）会议召开方式：网络文字互动
三、 参加人员
总经理：林茂先生
独立董事：陈守德先生
副总经理兼董事会秘书：江桂芝女士
财务总监：魏卓女士
（如有特殊情况，参会人员将可能进行调整）
四、 投资者参加方式
（一）投资者可在2023年11月14日（星期二）15:00-16:00，通过互联网登录“价值在线”（www.ir-online.cn）网络平台，在线参与本次业绩说明会，公司将及时回答投资者的提问。
（二）投资者可于2023年11月13日(星期一)16:00前访问网址https://eseb.cn/19pk1g2Mg7K或使用微信扫描下方小程序码进行会前提问，公司将在信息披露允许范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。
五、联系人及咨询办法
联系人：许榕
联系电话：0592-2132319
电子邮箱：rxu@chinacnd.com
六、其他事项
本次投资者说明会召开后，投资者可以通过“价值在线”（www.ir-online.cn）查看本次投资者说明会的召开情况及主要内容。
特此公告。
厦门建发股份有限公司董事会
2023年11月9日
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