“长沙最好”老年公寓爆雷！600床位发展五千多老人，6亿本金还没退！
“长沙最好”老年公寓爆雷！600床位发展五千多老人，6亿本金还没退！
较为年轻的80后也难逃诈骗犯描绘的理想养老生活。
长沙爱之心老年公寓因非法集资“爆雷”后，两名主犯因集资诈骗罪被判处无期徒刑。目前，五千多名老人的6亿余元本金至今尚未退还。
2023年8月，爱之心老年公寓案被民政部公布为全国7起养老服务领域诈骗典型案例之一。
天眼查App显示，长沙爱之心老年公寓管理有限公司，成立于2010年，位于湖南省长沙市，是一家以从事社会工作为主的企业。企业注册资本2000万人民币。公司法定代表人干罗佳持股比例为95%。2021年9月该公司被长沙市天心区人民法院公示列为失信公司，曾多次被法院列为限制高消费企业。
2021年9月，爱之心养老公寓非法吸收公众存款案在天心区法院开庭审理。在庭审现场，有83名被告人因“非法吸收公众存款罪”接受审判，他们均为爱之心养老公寓级别不同的“业务员”，负责宣传推介“爱之心”的养老模式，并促使老人购买该养老公寓床位。
据许多被骗老人讲述，他们受骗的主要原因是在付款前被带去亲自参观了“爱之心”，“眼见为实”看到了“爱之心”“长沙最好”的养老条件。
其次是干某佳等人给他们洗脑，“国家提倡民间资本办养老，私人老板又没这么多钱，就从老人身上募一些，（好的养老机构）都是这么搞的。”
所以，很多老人接受了“爱之心”“营销团队”推出的方案：“入住长沙条件最好的养老院，交钱越多，床位费的折扣越大；如果暂时不住，交的床位费可以变成投资，获得10%的年利息。”
案发时床位总承载量约600个，但最终发展了客户5792人次。
其实，爱之心养老公寓从一开始向老人预售床位时，就被贴上过“非法集资”的标签。2016年7月，长沙电视台政法频道就曾以“长沙再现老年人投资黑洞”为题，披露了“爱之心”以年息1.3万元让老人预存11万元订床位。彼时，爱之心养老公寓尚在建设中，而预订人数已超千人。
打着“养老工程”的旗号，通过集资诈骗，干某佳从最开始的资金紧张、四处躲债，到最后做成了一个8亿多元的资金盘，其个人“身价”上亿。
庭审查明，爱之心养老公寓非法吸收公众存款案自2014年8月28由公安机关立案侦查，2019年8月因无法偿还被害人到期本金息后“崩塌”。该案非法吸收公众存款金8.11亿元，仅退还本金2.04亿元，还有本金6.07亿元未退还。受害人达4739人。
在未退还的资金中，工程建设1.36亿元，员工提成、工资、费用等1.15亿元，运营及其他费用0.28亿元，用于支付利息0.7亿元，对外投资净投入1.4亿元，有待查明去向的资金1.14亿元。
值得一提的是，因相信养老公寓床位稀缺有升值空间，受害人中还出现了80后、70后。
2021年11月16日，爱之心养老公寓从原总经理倪某平、邹某金到一线业务员共83名被告人，一审分别被判处八年六个月至缓刑不等的刑期。法官在宣判时强调：“侦查机关扣押的涉案财产，相关被告人在本院退缴的违法所得，都将依法折价拍卖、变卖或者直接按比例退还给受害人。”庭审中，有业务员被告人及其辩护人表示，他们相信“爱之心”是规模较大、社会知名度高的正规公司，所以也让自己的母亲投入了7万元养老金到爱之心。
2021年12月30日，长沙市中级人民法院以集资诈骗罪对爱之心养老公寓案主犯干某佳等人作出一审宣判，判处被告人干某佳、罗某无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收全部资产；判决黄某德、张某建有期徒刑十五年。其余唐某杰等人，则以非法吸收公众存款罪，被判处有期徒刑九年至四年不等。
被判处无期徒刑后，干某佳没有上诉。老人们发现，刑事判决书中，法院还认定了一个重要证据：2015年12月，原长沙市城乡规划局曾向兴隆村村委会答复称，爱之心已实施的两栋建筑属违法建设，应按违法建设处理。
“原来爱之心养老公寓早就是违法建设，行政机关为何不对其及时查处、制止、监管？”刑事案件尘埃落定后，老人们开始收集资料，追究行政机关的责任。
2022年9月，731名老人向长沙铁路运输法院递交资料。起诉天心区发改局、住建局、规划局、民政局、市场监督管理局、公安分局、大托铺街道7个行政机关在爱之心公寓建设及对爱之心公司的监管中行政乱作为、不作为等问题。
2023年2月，经法院审查后，686名老人提交的材料完备并获得立案受理。686名老人平均年龄73岁，涉及的本金1.15亿元。
2023年国庆节前，长沙铁路运输法院以原告不是行政行为相对人或利害关系人等为由，全部驳回起诉。
“我们怎么不是利害关系人？被告颁发的那些资质许可，不就是产生了外部法律效力以及影响到与之关联的我们了吗？这栋楼，是我们这些老人投资建的。”共同诉讼代表人李康原说。
“利害关系人不能机械理解，法律上利害关系人主要指有没有利益关系、权利义务关系，对此最高法的相关司法解释很明确。老人给有资质的养老公寓交了钱购买床位，类似于商品房购买，政府的行政行为对老人就具有重大利害关系。”知名行政法专家、北京市才良律师事务所主任王才亮表示。
一审虽驳回起诉，但针对老人起诉的两项诉求中的一项——全额退还入住老人所缴纳的医疗押金5000元/人，目前已由天心区政府启动，垫付达99万元。
但对于追赃挽损，老人们感到疲惫。诉讼过程中，已有24人离世。截至目前，该案尚未启动对受害老人的退赔。
对此，有网友表示，被告人在等，“拖它个十年八年，这些老人都不在了。”
还有网友发散思维，认为应该直播惩戒诈骗犯，“将打赏的钱给老人养老。”
10月25日，据天心区相关负责人介绍，现在住在爱之心公寓的老人只剩5人。
编辑丨杨博 综合澎湃新闻、北京日报、正观新闻
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